T2 Lille Vauban / La Catho

Les points forts :

emplacement, dernier étage

Lille, Vauban,

Idéalement situé à l'angle de la rue Colbert et de la rue Nationale, l'agence AB immobilier vous présente ce beau T2 de 37,5m2 loi carrez situé au dernier étage d'une petite copropriété.

On y retrouve une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Emplacement idéal à 5 minutes à pied des écoles de la Catho (JUNIA, HEI, IESEG, ISEN, ISA ...), proche des transports et de tous les commerces.

Idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant !

DPE facilement améliorable en D avec le changement du ballon d'eau chaude !

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	183.1
Ville	Lille 59000
Secteur	Vauban Esquermes
Charges	87 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	37.50 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ascenseur	Non
Cave	Non

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AB
16 Boulevard Vauban
59000 Lille

Téléphone :
E-mail : contact@ab-lille.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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