397 000 € |
Les points forts :
Idéalement située à proximité des transports en commun, axes autoroutiers et commerces, elle combine praticité au quotidien et qualité de vie dans un environnement paisible. À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux : un séjour chaleureux avec poêle à bois, quatre grandes chambres, deux salles d’eau, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une chaudière gaz récente et du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. Des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés pour optimiser encore le confort. À l’arrière, coup de cœur assuré pour le jardin de 335 m², conçu par un paysagiste : terrasse, coin repas, espace détente… un véritable écrin de verdure en pleine ville. Un garage spacieux de 50 m² et une cave viennent compléter ce bien, idéal pour une famille ou un projet de vie durable dans un secteur recherché. | Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/227/Lk8X1/bareme_des_honoraires_de_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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