Lille Vauban-Cormontaigne / Studio lumineux

Les points forts :

• localisation, ascenseur, bonne isolation, lumineux

LILLE VAUBAN-CORMONTAIGNE – STUDIO LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Vous souhaitez loger votre enfant à proximité des grandes écoles lilloises ou réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché ? Découvrez ce studio de 18,20 m² loi Carrez et 18,60 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Au cœur du quartier Vauban-Cormontaigne, il bénéficie d’un emplacement idéal pour la vie étudiante : à seulement 6 minutes à pied du métro Cormontaigne et à moins de 15 minutes à pied de l’Université Catholique de Lille, à proximité des établissements du boulevard Vauban, dont l’IÉSEG. Commerces et transports complètent ce cadre de vie pratique au quotidien.

Lumineux et fonctionnel, ce studio se trouve dans une copropriété ayant bénéficié de travaux de rénovation de la façade avec isolation par l’extérieur, ainsi que de l’isolation de la toiture. Le double vitrage contribue également au confort du logement.

Prêt à louer, il dispose d’un cumulus neuf, d’une installation électrique aux normes, de la fibre et d’un emplacement prévu pour une machine à laver.
Ses principaux atouts :

• 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur
• Studio lumineux à l’agencement fonctionnel
• Façade rénovée, isolation par l’extérieur et toiture isolée
• Fenêtres à double vitrage
• Cumulus neuf et installation électrique aux normes
• Proximité des grandes écoles, des commerces et du métro

Un bien idéal pour un premier achat, le logement d’un étudiant ou un investissement locatif dans un quartier recherché.

Une remise anticipée des clés pourra être envisagée, selon les modalités convenues entre les parties, pour faciliter la préparation de votre projet.

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