Appartement de charme – Parc Jean-Baptiste Lebas

Exclusivité - Idéalement situé rue de Douai, à quelques pas du très recherché parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez ce bel appartement de 113,6 m² au 1er étage d’une copropriété de 5 lots.
Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée.
L’appartement dispose de deux chambres, dont une chambre passante, situées côté cour, garantissant calme et tranquillité.
Côté confort, vous bénéficierez d’une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque.

Les atouts :

Emplacement privilégié, proche du centre et des espaces verts
Belle luminosité
Volumes généreux
Petite copropriété

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €.Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/283/201U6/bareme_des_honoraires_de_transaction_payasage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Lille 59000
Secteur	Moulins
Type d'appartement	T2/3
Surface	113.60 m²
Séjour	60 m²
Pièces	3
Chambres	2 dont une passante
Salle de bains	1 douche, baignoire, double vasque, MAL
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2002
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 532 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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