Charmant T2 Sébastpol
| 242 000 € |
SÉBASTOPOL / SAINT-MICHEL Au pied du Théâtre Sébastopol, découvrez ce charmant T2 de 55,12 m² Carrez ( + 3 m² de placards hors Carrez), situé au sein d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’un beau double séjour traversant, baigné d’une agréable lumière, avec cuisine équipée attenante à la pièce de vie. Vous trouverez également une salle de bain récemment rénovée ainsi qu’une belle chambre aux volumes confortables. Les amateurs de charme ancien seront séduits par les parquets d’époque, moulures, cheminées décoratives, placards anciens et belles hauteurs sous plafond. Les métros République et Gambetta sont à proximité immédiate. Une localisation centrale idéale pour rejoindre rapidement le centre-ville ou Wazemmes et son marché emblématique. Un bien de caractère dans un secteur recherché. Une cave privative et un emplacement pour vélo viennent s'ajouter aux prestations. | Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €.Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/283/201U6/bareme_des_honoraires_de_transaction_payasage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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