GARE LILLE FLANDRE – T2 AVEC BALCON
Charles Desrumaux
06 67 57 45 42
06 67 57 45 42
Coup de cœur
| 175 000 € |
Les points forts :
AB Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T2 de 31,56 m² avec balcon, situé à moins de deux minutes à pied de la gare Lille Flandre. L’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, transports ainsi que des principales écoles supérieures. Au 4ᵉ étage d’un immeuble de 1920, ce bien entièrement rénové et vendu meublé se compose d’un séjour lumineux exposé Sud-Ouest donnant accès à un balcon, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. Ses faibles charges en font un véritable atout. De plus, le ravalement de façade de la copropriété a déjà été voté, avec des travaux prévus fin 2025 – début 2026. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif étudiant grâce à sa rénovation, sa luminosité et sa localisation stratégique. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. | Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €.Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/227/Lk8X1/bareme_des_honoraires_de_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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