Charles Desrumaux
06 67 57 45 42



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T2 Lille 40.84 m²
170 000 €
170 000 €
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Les points forts :
  • emplacement, Lumineux, exterieur, parking
AB Immobilier vous propose ce bel appartement T2 de 40,84 m² idéalement situé à Lille, à seulement quelques minutes à pied de la Faculté de Droit, du métro Porte de Douai et de la ligne de bus Liane 1. Niché dans une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et parfaitement connecté.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de bains avec WC aux normes PMR. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 4,84 m², prolongeant l’espace de vie avec un extérieur appréciable.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, alimentation), des transports en commun, des écoles et des universités.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et prisé de Lille.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €.Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322.00 € et 437.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence180.1
VilleLille 59000
Type d'appartementT2
Surface40.84
Surface au sol46
Balcon6
Pièces2
Description des pièces • Entrée, 4,25 m²
• WC, 1,95 m²
• Cuisine/Séjour/Salle à Manger, 18,46 m²
• Balcon, 4,85 m²
• Chambre, 11.74 m²
• Salle de bain, 4,44 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2013
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC/Aluminium
Stationnement int.1   place de parking en sous sol
AscenseurOui
BalconOui
PiscineNon

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16 Boulevard Vauban
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Téléphone :
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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