Maïté TROUSSELARD
07 83 06 24 73


Carte pro. CPI59062025000000033
AC (en cours)
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T2 Lille Gambetta 49.83 m²
860 €/mois CC
860 €/mois CC
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À louer – Superbe T2 meublé de 49,83 m² – Lille Gambetta

Adresse : 41ter/43 rue du Marché – Lille
Loyer : 850 € / mois HC
Provision sur charges : 10 € / mois
Surface : 49,83 m²
Étage : 1er étage

Location meublée

Situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé au cœur de Lille, ce charmant appartement T2 meublé de 49,83 m² offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel.
L'appartement est entièrement meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un emplacement privilégié :
Situé rue du Marché, au coeur de Gambetta, à deux pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché.
Vous profiterez à proximité immédiate de :
  • nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques, boutiques) ;
  • restaurants, cafés et lieux de vie animés du centre-ville ;
  • marchés, espaces culturels et équipements sportifs ;
  • écoles, universités et établissements d'enseignement supérieur.
Transports
Le logement est parfaitement desservi :
  • stations de métro accessibles en quelques minutes à pied (lignes 1 et 2) ;
  • nombreuses lignes de bus ;
  • gares Lille Flandres et Lille Europe rapidement accessibles ;
  • accès facile aux grands axes routiers.
Cet emplacement permet de profiter pleinement de la vie lilloise tout en facilitant les déplacements quotidiens, que ce soit à pied, en transports en commun ou à vélo.

Disponible immédiatement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Annonce diffusée par AB TRANSACTION – SAS au capital de 1 000 € – SIREN 914 881 594 – RCS Lille Métropole – CPI 59062022000000110 –  Bien proposé à la location dans le cadre d’un mandat confié à la Lille Gestion Immobilière - SAS au capital de 1  000 € – SIREN 942 749 516 – RCS Lille Métropole – CPI 59062022000000110 - conformément à la loi Hoguet - Siège des sociétés: 157 rue Léon Gambetta, 59000 Lille.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 956.74 €/mois. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Honoraires de 498 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1502.00 € et 2034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/283/201U6/bareme_des_honoraires_de_transaction_payasage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLille 59000
SecteurGambetta
Charges10 € /mois
Type d'appartementT2
Surface49.83
Pièces2
Description des pièces • entrée ,
• salon,
• cuisine,
• salle de douche,
• chambre,
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
CaveNon

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AB TRANSACTION
157 rue Léon Gambetta
59000 Lille

Téléphone : 06 70 38 12 64
E-mail : contact@ab-lille.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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