Local Commercial - Solférino / Masséna
| 965 000 € |
Les points forts :
Au cœur d’un quartier dynamique et central, RDC commercial d'angle occupé par un bar de nuit. Le preneur a effectué une mise aux normes (électricité, acoustique, incendie, ERP…) en 2020 pour un montant d’environ 200k. La surface commerciale développe 165 m2 réparties sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol qui est accessible au public). Bail en date du 1 janvier 2020 pour un loyer annuel de 83 218,97 € HT/HC. Licence IV attachée aux murs. Un local technique au 1er étage de 1m2 ainsi qu’une antenne complète ce bien, il est pris à bail depuis 2001 par la société BOUYGUES Telecom moyennant une redevance annuelle de 2 444 € net. Revenus annuels total HT/HC : 85 662,97 € | Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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