Affaire : Maison 4 chambres pour colocation !
Affaire exceptionnelle
| 279 000 € |
Les points forts :
L'agence AB Immobilier vous propose cette grande maison individuelle de 130 m2 habitable. Elle est idéalement située à 500 mètres du Parc Jean-Baptiste Lebas, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 50m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de quatre belles chambres (entre 12 et 16 m2) d'une cave et d'une cour de 14m2. Combles aménageables (10m2 habitable et 25 m2 au sol). Possibilité 5ème chambre. Toiture refaite en 2006, chaudière changée il y a deux ans. Doubles vitrages PVC et volets roulants électriques dans toute la maison. Idéale pour une colocation ! Potentiel locatif 24 000 euros par an soit 8,6 % brut. Jean-François DUFOUR chez AB Immobilier 06 74 03 87 72 | Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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