Lille : Bel immeuble de trois lots !
Sous compromis
Les points forts :
A proximité des transports en commun et des commerces, bel immeuble de trois lots bien entretenu. Il se compose : Au rdc : d'un appartement T2 bis de 39m2 disposant d'une cour privative de 16 m2. Au 1er : d'un appartement T2 de 27m2. Au 2ème : d'un appartement en duplex bien aménagé de 38m2 (28 m2 LC et 48m2 au sol). Les deux appartements du haut sont rénovés. L'appartement du rdc nécessite quelques travaux ! Tous les appartement sont équipés de double vitrage. Deux appartements en DPE E et le rdc en DPE G. Loyer actuel hors charges : 16 320 euros. Potentiel locatif : 20 400 euros. Immeuble sain et en bon état générale. Les appartements sont cadastrés et possèdent leur compteur individuel. Bonne rentabilité (7,4% après travaux du rdc), à visiter ! Jean-François DUFOUR chez AB Immobilier 06 74 03 87 72 | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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