Immeuble de rapport 8% rentabilité AEM

Immeuble de 6 lots cadastrés à Lille fives.
A proximité immédiate des transports, immeuble de rapport partiellement loué (4 lots sur 6).

T3 au RDC avec extérieur
2 T2 au 1er étage
3 studios au dernier.

Chaque lot dispose de son compteur. Petit travaux de rénovation dans les appartements.

Loyer potentiel : 37 920€
Rentabilité AEM : 8%

Taxe foncière : 2 900€ (Taxe enlèvement des ordures ménagères incluses)

Façade en briques typique du nord.

Idéal investisseur.

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €.

Sous compromis

Référence	Invest-Phila
Ville	Lille 59000
Composition de l'immeuble	Immeuble de rapport 8% rentabilité AEM
Surface	200 m²
Étages	2
État général	Petits travaux à prévoir

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16 Boulevard Vauban
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10 000 Troyes.

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