Immeuble 5 lots FIVES - revenu 33.360 € HC - 9,7 %

Immeuble à usage mixte composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et de quatre appartements répartis sur deux niveaux. Le bien est situé sur un angle dispose d’une belle visibilité et bénéficie d'une localisation établie à proximité des commerces et des axes de communication.

Composition détaillée :
RDC : Local commercial — loué
1er étage Porte Droite : Studio 21,27 m² Carrez — loué meublé
1er étage Porte Gauche : Studio 11,67 m² Carrez — disponible
2ème étage Porte Droite : Studio 20,00 m² Carrez — loué meublé
2ème étage Porte Gauche : T2 avec combles 18,92 m² Carrez (53,56 m² au sol) — disponible

Taxe Foncière : 3.056 € dont une partie recuperable sur le local commercial.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 € et 604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/283/201U6/bareme_des_honoraires_de_transaction_payasage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Lille 59800
Secteur	Fives
Composition de l'immeuble	5 lots : 1 commerce et 4 habitation
Surface	125 m²
Étages	3
État général	En bon état

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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