T3 VAUBAN TOP EMPLACEMENT

Lille Vauban, proche de La Catho ; Appartement type 3 au dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée, avec ascenseur.
Entrée spacieuse, Séjour en angle et lumineux avec balcon, cuisine équipée, 2 belles chambres au calme, sdb et toilettes. Nombreux rangements.
Appartement vendu loué jusqu'en mai 2026 (revenu 9676€/an)
Cave individuelle
Garage en sous-sol

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €.Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 705.00 et 953.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Lille 59000
Type d'appartement	T3
Surface	56.09 m²
Surface au sol	61 m²
Balcon	1 m²
Pièces	3
Étage	4
Cave	Oui
Balcon	Oui

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16 Boulevard Vauban
59000 Lille

Téléphone :
E-mail : contact@ab-lille.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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