Appartement T2 à rénover à proximité de JB Lebas

Situé à 300 mètres du Parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez ce T2 au 3e étage d’une petite copropriété de 5 lots.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche ainsi que des WC séparés.
Ayant conservé son cachet, ce bien offre un beau potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous apprécierez sa localisation, à moins de 10 minutes à pied du métro ainsi que du parc Jean-Baptiste Lebas.
Possibilité d’acquérir une cave en supplément au prix de 3 000 €.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €.Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/283/201U6/bareme_des_honoraires_de_transaction_payasage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Lille 59000
Secteur	Moulins
Charges	90 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	57.59 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
Étage	3
Epoque, année	1933
État général	A rénover
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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