Beau T2 lille centre

Les points forts :

emplacement

Lille Centre,

Idéalement situé au niveau croisement de la rue des Stations et de la rue Solférino, l'agence AB immobilier vous propose ce beau T2 de 40,12 m2 loi Carrez.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Appartement disposant également d'une cave.

Charges de 200 euros par mois comprenant le chauffage et l'eau chaude.

L'appartement est loué jusqu'en aout 2026.
Potentiel locatif de 750 euros hors charges.

Proximité des écoles de la Catho (IESEG, ISEN, HEI, EDHEC, ICAM ...), des commerces et des transport en communs.

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €.Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 980.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/283/201U6/bareme_des_honoraires_de_transaction_payasage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Lille 59000
Secteur	Centre
Charges	200 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	40.12 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée

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157 rue Léon Gambetta
59000 Lille

Téléphone : 06 70 38 12 64
E-mail : contact@ab-lille.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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