WAZEMMES / Victor Hugo

Quartier WAZEMMES;

À deux pas du boulevard Victor Hugo, cet appartement de 50,00 m² carrez ayant fait l'objet d'une rénovation globale et qualitative est le bien idéal pour les personnes désirant "poser leurs valises".

L'emplacement stratégique de ce bien sera son principal atout :
- à mi-distance entre le marché de Wazemmes et le Parc JB Lebas
- À deux coups de pédale des facultés de Lille 2 ou du boulevard Vauban et des écoles de la Catho
- À 8 min à pied de la ligne 1 de métro et à 9 min à pied de la ligne 2

Du côté de l'appartement, vous retrouverez :
- Une belle pièce parquetée est attenante à la cuisine entièrement équipée.
- Une chambre spacieuse
- Une salle douche avec douche à l'italienne.

Un sous-sol vient compléter les prestations et pourra faire office de buanderie.

Petite copropriété de 3 lots.

Idéal investissement !

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €.Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	CARP-copie
Ville	Lille 59000
Type d'appartement	T2
Surface	50.00 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1930
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non

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59000 Lille

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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