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LILLE MOULIN / LILLE WAZEMMES

A proximité immédiate du boulevard Victor Hugo et de la faculté de droit (Lille 2), venez découvrir cet appartement de 35,8 m2. Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. L'appartement nécessite des travaux de second oeuvre.

Chassis PVC double vitrage existant.
Façades et toitures rénovées.

Idéal investissement locatif ou primo-accedant.

Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Référence	1-ARAGO
Ville	Lille 59000
Secteur	Moulins
Charges	850 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	36.00 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
Étage	RDC
Epoque, année	1930
État général	A rénover
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	550 €/an

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