Victor Spinnewyn
06 70 38 12 64



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Sous compromis
T1 Lille Wazemmes - Gambetta 26 m²
Juste derrière le théâtre Sebastopol, à deux pas du métro Gambetta.

T1 de 22,5 m2 loi carrez disposant d'une mezzanine de 7,5 m2 (hors loi Carrez) au sein d'une petite copropriété de 7 lots.
L'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation et bénéficie d'un cachet avec ses hauteurs sous plafonds et ses moulures.

Emplacement stratégique dans Lille : 4 min à pied de Gambetta, 7 min à pied de République, 12 min à pied de la Catho et du boulevard Vauban.

Belle opportunité sur secteur prisé !
Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
Référence2-KOLB-Rénov
VilleLille 59000
SecteurWazemmes - Gambetta
Charges60 € /mois
Type d'appartementT1
Surface26.00
Pièces1
ÉtageRDC
Epoque, année1900
OuverturesPVC, Double vitrage

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16 Boulevard Vauban
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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