Sébastopol : Plateau Brut 1 pièce
| 128 000 € |
Les points forts :
Idéalement situé à Lille centre, juste derrière le théâtre Sébastopol, l'agence AB Immobilier vous propose ce grand T1 de 32 m2 à l'état de plateau brut. L'appartement est entièrement curé. Il trouve au RDC d'un immeuble de caractère. La façade, les parties communes et la toiture du bâtiment seront entièrement rénovées avant la vente. Il y aura également la pose de nouvelles menuiseries double vitrage. Belle hauteur sous plafond avec la possibilité de créer un espace nuit en mezzanine aisément. Très beau potentiel ! A visiter rapidement ! Prévoir enveloppe travaux entre 30 et 35 000 euros. | Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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