Studio - T1 Vauban Esquermes

VAUBAN ESQUERMES / RUE D'ISLY

A proximités des écoles de la Catho et du boulevard Vauban, T1 bis de 23,77 m2.

L'appartement à été entièrement rénové (isolation, électricité, plomberie,...) avec des prestations de qualité (parquet contre-collé, cuisine équipée, cumulus extra-plat,...).

Idéal investisseurs en LMNP ou pur y loger un enfant étudiant. Le personnel soignant du CHR pourra également être séduit par l'emplacement.

Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

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Référence	1-LOOS
Ville	Lille 59000
Charges	80 € /mois
Type d'appartement	T1
Surface	24.00 m²
Pièces	1
Salle de bains	1
Étage	RDC
Epoque, année	1930
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Equipée
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Isolation	R = 6,12
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	450 €/an

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16 Boulevard Vauban
59000 Lille

Téléphone :
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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