162 000 € |
Les points forts :
Très bien situé entre les métros Gambetta et République, grand studio de 37,5 m2 au sol (28,8 m2 Loi Carrez) situé dans une petite copropriété en excellent état. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un espace nuit en mezzanine et d'une salle de bain. Appartement en très bon état ! A 10 minutes à pied des écoles de la Catho et du boulevard Vauban. DPE D ! Potentiel locatif de 650 euros par mois. Idéal investissement locatif ou pour y loger vos enfants. 8 lots dans la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 720 euros par an soit seulement 60 euros par mois. Jean-François DUFOUR chez AB Immobilier 06 74 03 87 72 | Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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