Nina-Rose PRIGENT
07 83 06 24 73


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Coup de cœur
T1 Lille Vieux-Lille 37.40 m²
1 060 €/mois CC
1 060 €/mois CC
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Les points forts :
  • Traversant
  • Rénové à neuf
  • Fonctionnel
Charmant T1 bis au cœur du Vieux-Lille.

Idéalement situé au cœur du Vieux-Lille, à deux pas de la rue Royale et de la Citadelle, ce charmant T1 bis de 37,40 m² allie calme, luminosité et agencement fonctionnel, à 10 min à pied du métro Rihour et à proximité des bus et commerces. Au 1er étage, cet appartement de 37,40 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.

Il dispose d’un espace nuit de 6,7 m² avec dressing, d’une salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une baignoire et d’une machine à laver, ainsi que d’une cuisine moderne et entièrement équipée.

Bénéficiant d’une double exposition sur cour et sur rue, l’appartement profite d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux au cœur d’un quartier prisé.

Loyer : 890€
Provisions pour charges : 70€
Complément de loyer parking : 100€
Soit un total de 1 060€/mois.

Disponible dès le 1er Décembre 2026.

Annonce diffusée par AB TRANSACTION – SAS au capital de 1 000 € – SIREN 914 881 594 – RCS Lille Métropole – CPI 59062022000000110 –  Bien proposé à la location dans le cadre d’un mandat confié à la Lille Gestion Immobilière - SAS au capital de 1  000 € – SIREN 942 749 516 – RCS Lille Métropole – CPI 59062022000000110 - conformément à la loi Hoguet - Siège des sociétés: 157 rue Léon Gambetta, 59000 Lille.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 893.86 €/mois. Loyer de base 890 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 990 €. Honoraires de 486 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/283/201U6/bareme_des_honoraires_de_transaction_payasage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLille 59000
SecteurVieux-Lille
Charges70 € /mois
Complément de loyer100 € /mois
Type d'appartementT1
Surface37.40 m²
Séjour26 m²
Pièces1
Étage1
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesBois
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon

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AB TRANSACTION
157 rue Léon Gambetta
59000 Lille

Téléphone : 06 70 38 12 64
E-mail : contact@ab-lille.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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