LILLE – T1 MEUBLÉ 20,3 m² – IDÉAL ÉTUDIANT – MÉTRO À PROXIMITÉ
| 495 €/mois CC |
📍 62 rue de Condé – Lille 💶 Loyer : 450 € / mois + 45 € de charges 📐 Surface : 20,3 m² 🛋️ Meublé 🏢 2ème étage 🌱 DPE : D À louer, T1 meublé de 20,3 m², situé au 2ème étage d’un immeuble au 62 rue de Condé à Lille. Son emplacement, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements d’enseignement supérieur, en fait un logement particulièrement adapté à un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve). 🚇 TRANSPORTS Le logement bénéficie d’un emplacement pratique pour se déplacer dans Lille et rejoindre rapidement les différents quartiers et campus : • Métro Porte d’Arras à environ 280 m • Métro Porte des Postes à environ 700 m • Métro Wazemmes à environ 730 m • Métro Porte de Douai à environ 880 m • Métro Gambetta à environ 950 m Accès facile au centre-ville de Lille, aux gares et aux différents pôles universitaires. 🎓 IDÉAL POUR LES ÉTUDIANTS Le secteur permet notamment de rejoindre facilement : • Faculté de Droit – Université de Lille, place Déliot • Les différents campus et établissements de l’Université de Lille • Les établissements du centre de Lille • Le secteur étudiant de Wazemmes • Les écoles et établissements d’enseignement supérieur accessibles en métro 🛒 COMMERCES & VIE QUOTIDIENNE De nombreux commerces et services sont disponibles dans le quartier et aux alentours : • Commerces et épiceries de proximité • Supermarchés • Boulangeries • Restaurants et restauration rapide • Pharmacies et services du quotidien • Marché et commerces du secteur Wazemmes / Gambetta Un emplacement pratique pour vivre à Lille sans avoir besoin de voiture. 🏡 LE LOGEMENT T1 meublé de 20,3 m², situé au 2ème étage. DPE : classe D 💰 Loyer mensuel : 450 € 💰 Charges mensuelles : 45 € ➡️ Total mensuel : 495 € charges comprises Appartement particulièrement adapté à un(e) étudiant(e), alternant(e) ou jeune actif(ve) recherchant un logement meublé à Lille avec un accès rapide aux transports, aux écoles et aux commerces. 📩 Contact par message pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Annonce diffusée par AB TRANSACTION – SAS au capital de 1 000 € – SIREN 914 881 594 – RCS Lille Métropole – CPI 59062022000000110 – Bien proposé à la location dans le cadre d’un mandat confié à la Lille Gestion Immobilière - SAS au capital de 1 000 € – SIREN 942 749 516 – RCS Lille Métropole – CPI 59062022000000110 - conformément à la loi Hoguet - Siège des sociétés: 157 rue Léon Gambetta, 59000 Lille. | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 450 €/mois. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires de 264 € TTC à la charge du locataire comprenant 61 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/283/201U6/bareme_des_honoraires_de_transaction_payasage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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