ARAGO
Victor Spinnewyn
06 70 38 12 64
06 70 38 12 64
| 121 000 € |
LILLE MOULIN / LILLE WAZEMMES - possibilité exterieur. A proximité immédiate du boulevard Victor Hugo et de la faculté de droit (Lille 2), T1 bis / T2 traversant de 28,7 m2 au premier étage d'une copropriété de 5 lots. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le règlement de copropriété prévoit l'autorisation de créer une terrasse privative pour cet appartement. A deux stations de métro du boulevard Vauban et des écoles de la Catho. Façades et toitures rénovées. Idéal pour un investissement locatif | Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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