Jean-François DUFOUR
06 74 03 87 72


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Sous compromis
Appartement Lille Wazemmes - Gambetta 18 m²
Juste derrière le théâtre Sebastopol, à deux pas du métro Gambetta.

Dans un bel immeuble  bénéficiant d'un emplacement stratégique à Lille : 4 min à pied de Gambetta, 7 min à pied de République, 12 min à pied de la Catho et du boulevard Vauban, beau Studio avec mezzanine a découvrir.

L'appartement, d'une superficie de 14,4 m2 Carrez, bénéficie d'une mezzanine de 7,5 m2.
L'appartement vient d'être rénové et propose de belles prestations

Idéal investissement locatif pour y loger un étudiant.
Logement vendu libre d'occupation et pouvant être loué en courte durée avec un loyer garanti à 675 €.

Belle opportunité !
Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €.Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
Référence1-KOLB-renov
VilleLille 59000
SecteurWazemmes - Gambetta
Surface18.00
Pièces1
Salle d'eau1
ÉtageRDC
Epoque, année1900
OuverturesPVC, Double vitrage
Taxe foncière450 €/an

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