T2 duplex avec balcon et parking - secteur Moulins

Situé au dernier étage d'une copropriété, ce T2 en duplex offre un beau potentiel.
L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte.
À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, un coin bureau et une salle de bains.
Un stationnement privatif complète ce bien, un vrai atout dans le secteur.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa configuration en duplex et sa localisation, proche de l'Université de Droit et des transports.

Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/283/201U6/bareme_des_honoraires_de_transaction_payasage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Lille 59000
Secteur	Moulins
Charges	165 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	52.25 m²
Pièces	2
Description des pièces	• entrée, 2,72 m² • cuisine, 7,09 m² • séjour, 17,03 m² • chambre et coin bureau, 18,77 m² • salle de bains, 6,64 m² • balcon,
Chambres	1
Salle de bains	1
Étage	3
Epoque, année	1989 Récent
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Equipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Stationnement ext.	1 P17
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 163 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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