JB LEBAS T4/T5 EN DUPLEX A RENOVER
| 224 500 € |
Dans une copropriété typé Art déco, entièrement refaite, (Toiture, façade et parties communes), Grand duplex de 80 m2 environ (101 m2 au sol) à rénover. Plateaux pleins de cachet, exposés Sud ouest, Nombreuses possibilités : Très grand T2, Grand T3, T4 familial, T5 en colocation +Une grande cave de 15 m2 Peut convenir pour de la résidence principale, comme pour un investissement locatif, du deficit foncier, ou en Lmnp... (Rentabilité aux alentours de 7,5%!) Rare à ce prix Devis disponible sur demande | Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1242.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf
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