Situés au cœur du quartier historique du Vieux-Lille, plateau situé au 1er étage de l’immeuble d’affectation commerciale et habitation pour une surface totale de 80m2. Possibilité d’y créer 4 logements (3 studios et 1 T2) à destination de la location courte ou moyenne durée. Le plateau est traversant, pourvu de 13 fenêtres en DV bois, en bon état général. L’immeuble est pourvu d’un ascenseur. Les parties communes sont spacieuses et en excellent état. Loyers mensuels garantie par service de conciergerie : 1 250 € pour le T2 800 € par studio Résultat de 39 840 € annuel. Rentabilité potentielle de 7%. Le plateau du 2ème étage est disponible selon les mêmes caractéristiques. Devis travaux et plans sur demande. | DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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