Immeuble de rapport - Aubigny-au-Bac

Immeuble de rapport situé à AUBIGNY AU BAC (59265 NORD)

Situé à 20 minutes des villes de DOUAI et de CAMBRAI, cet immeuble de rapport individuel se compose de 4 appartements pour une surface totale de 217m², 4 parkings ainsi que d'un jardin privatif.

L’immeuble est sain. 3 des 4 logements ont été rénovés. Le dernier nécessite un rafraichissement mais a conservé son cachet (parquet, tomettes, cheminée)

Les logements sont aujourd’hui loués, pour un revenu annuel total de 23 760€ Hors Charges.
+ 600€ de charges forfaitaires correspondant à la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des extérieurs
Taxe Foncière : 1300€

La matrice cadastrale est à jour. Chaque logement est équipé d’un compteur EDF et d'eau.

Idéal investisseur.

Diagnostics en cours.

DPE manquant

Sous compromis

Référence	AUBIGNY
Ville	Aubigny-au-Bac 59265
Composition de l'immeuble	- Type 3 de 55m² - Type 2 de 42m² - Type 2 de 45m² avec jardin - Type 3 de 75m² avec jardin + combles
Surface	217 m²
Superficie du terrain	15 a 86 ca
Étages	1
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Parking	Parking privé

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10 000 Troyes.

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